BUY
REAL ESTATE

買い取り

ファミリーホームでは一軒家やマンションはもちろん、どんな不動産でも最高値で買取ります。

弊社では、買取りしたものをより一層付加価値をつけて販売しますので相場よりも格段に高く買い取る事ができます。弊社ファイナンシャルプランナー2級保持者が家族構成やライフプランニングをもとに資金計画から親身に寄り添い、マイホーム購入までしっかりと責任を持ち斡旋致します。

不動産購入についてお悩みはございませんか？

どこよりも高くで売却したい
早く売却したい
相続したが、利用予定がなく売却したい
家がボロボロで買い取ってくれるか知りたい
ご近所にしられたくない

flow

不動産購入の流れ

不動産を売るのが初めての方でも、スムーズに取引できるように、当社がしっかりサポートします。
ここでは、買取の流れをわかりやすくご説明します。

STEP.1

まずは情報収集から！

不動産を売ると決めたら、まずは相場や買取方法を知ることが大切です。一般的に「買取」と「仲介」の2つの方法がありますが、「買取」は「仲介」よりも早く確実に売れるのが大きなメリットです。
「急いで売りたい」「手間をかけずに現金化したい」という方には、買取がおすすめです。
STEP.2

査定を依頼する不動産会社を選ぶ

どの会社に依頼するかで、売却のスムーズさや買取価格が変わってきます。
当社は、スピーディーな対応と納得の買取価格をお約束します。まずは、お気軽にお問い合わせください。
他社と比較しながら、信頼できる会社を選ぶのもポイントです。
STEP.3

無料査定で価格をチェック！

査定には「簡易査定」と「訪問査定」があります。
簡易査定は、物件情報をもとに概算価格をお出しする方法で、すぐに金額を知りたい方におすすめです。
一方、訪問査定では実際に物件を拝見し、より正確な価格をご提示します。
どちらの査定も無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
STEP.4

査定結果と買取条件を確認

査定結果をもとに、買取価格や契約条件をご説明します。
お客様のご希望に沿った形で進められるよう調整いたしますので、ご不明点があれば何でもお聞きください。
他社との比較をされる場合も、納得いくまでじっくりご検討いただけます。
STEP.5

売買契約を締結

買取金額や条件にご納得いただけましたら、正式に売買契約を結びます。
契約の際には、必要な書類や手続きについて丁寧にご案内しますので、ご安心ください。
仲介と違い、面倒な手続きが少なく、スムーズに売却が完了します。
STEP.6

引き渡しの準備を進める

契約が終わったら、引き渡しに向けた準備を進めます。
引っ越しの予定を立てたり、不要な荷物を整理したり、必要書類を揃えたりする作業が必要です。
住宅ローンが残っている場合の手続きもお手伝いしますので、ご不安な点はお気軽にご相談ください。
STEP.7

物件の引き渡し＆代金のお支払い

引き渡し当日は、書類の確認や鍵の受け渡しを行い、売却代金をお支払いいたします。
買取の場合、仲介とは違い、すぐに現金化できるのが大きなメリットです。
「売ったのにお金が入るまで時間がかかる…」といった心配はありません！
STEP.8

必要に応じて確定申告をする

売却によって利益（譲渡所得）が出た場合は、確定申告が必要になることがあります。
ただし、マイホームの場合は「3,000万円特別控除」が適用されるケースもあるので、実際に税金がかかるかどうか事前に確認しておくと安心です。
申告が必要な場合も、手続きについてしっかりサポートいたします。